こんにちは！長野県塩尻市・松本市を中心に、無垢材や自然素材を使った注文住宅やリフォーム・リノベーションをご提案している工務店、NaturalStyle小林建築です。
ブログでは、これから塩尻市や松本市でマイホームをご検討中の方へ向けて、家づくりのお役立ち情報をお届けします！
家づくりを調べていると、「GX志向型住宅」という言葉を目にする機会が増えています。「補助金が使える高性能住宅」という印象を持つ方もいるかもしれませんが、見るべきなのは補助金だけではありません。
断熱性能や省エネ性能を高めることで、毎日の快適性や光熱費、将来の暮らしにどんな違いが出るのか。GX志向型住宅を考えるうえで押さえておきたいポイントを整理します。
GX志向型住宅は「省エネ性能の高い家」の一歩先を考える
GXは「グリーントランスフォーメーション」の略で、エネルギーの使い方を見直し、脱炭素につなげていく考え方です。
住宅では、断熱性能を高めて冷暖房に必要なエネルギーを減らすことに加え、高効率な設備や太陽光発電などを活用し、住宅全体で使うエネルギーを抑える考え方につながっています。
GX志向型住宅には、国の住宅支援制度でも高い水準が設けられており、断熱等性能等級6以上をはじめ、一次エネルギー消費量の削減やHEMSなどによるエネルギー管理が基準に含まれています。
つまり、「太陽光発電を載せているからGX」というものではありません。建物そのものの断熱性能、設備の省エネ性能、エネルギーをつくる仕組み、使い方まで含めて考える住宅です。
性能を上げる目的は「数字」ではなく暮らしやすさ
断熱性能が高い家では、外の暑さや寒さの影響を受けにくくなり、冷暖房した室温を保ちやすくなります。
冬にリビングは暖かいのに廊下や脱衣所は寒い、夏は2階に上がると急に暑い、といった室温差を抑えやすくなることも、高性能住宅を考える理由の一つです。
ただし、性能の数値だけを見て「高ければ高いほど正解」と考える必要はありません。同じ断熱性能でも、家の大きさや窓の取り方、日射の入り方、間取り、冷暖房の使い方によって暮らしや光熱費は変わります。
住宅会社に確認するときは「断熱等級はいくつですか？」だけではなく、「その性能によって、この家ではどんな暮らし方が期待できるのか」まで聞いてみると理解しやすくなります。
補助金ありきで仕様を決めない
GX志向型住宅が注目される背景には、国による省エネ住宅への支援もあります。
一方、補助金には対象となる住宅性能だけでなく、着工時期や申請条件、予算上限などが設定されます。制度の内容もずっと同じとは限りません。
そのため、「補助金が出るから性能を上げる」という順番だけで考えると、制度が変わったときに家づくりの基準まで揺らいでしまいます。
先に考えたいのは、自分たちが何を求めているかです。
- 夏や冬も室温を安定させたい
- 冷暖房に使うエネルギーを抑えたい
- 太陽光発電を活用したい
- 将来のエネルギー価格の変化にも備えたい
こうした希望があり、その実現方法としてGX志向型住宅の性能が合っているかを見る方が納得しやすくなります。
性能を上げた分、家全体の予算も確認する
高い住宅性能を実現するには、断熱材や窓、高効率設備、太陽光発電などに費用がかかる場合があります。
そこで確認したいのが「GX志向型住宅にするといくらですか？」だけではありません。
標準仕様との差額はどのくらいか、何の性能が上がるのか、太陽光発電や設備の更新費用をどう考えるかまで確認すると、費用とメリットを比較しやすくなります。
土地・建物・外構・諸費用を含めた総予算の中で、住宅性能にどこまでかけるのか。ここまで考えることが、無理のない家づくりにつながります。
GXという名称より「中身」を比較しよう
GX志向型住宅は、これからの省エネ住宅を考えるうえで知っておきたい選択肢の一つです。
ただし、名称だけで住宅会社を比較するのではなく、断熱性能、省エネ設備、太陽光発電、エネルギー管理、それらにかかる費用まで具体的に見ることが大切です。
「GXに対応しているか」から一歩進んで、「自分たちが求める快適性や省エネ性を、どの仕様で実現するのか」を確認してみましょう。
